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I-8中正路金店面 汐止買屋賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5480 萬
- 參考單價：134.08 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：40.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.87 坪
- 土地面積：61.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於汐止區的正中地段，具備極佳的商業潛在地利，非常適合尋找實體店面或長期收租的買方。然而，其「住家用」登記與「金店面」的宣稱之間存在潛在法規落差，且在未附車位的情況下，單價與總價對多數使用者而言門檻較高。
是否值得購買？ 若您的購屋目的明確為「營業」且能通過法規審視，此物件值得考慮；但若純粹用於自住，則其價格偏高且無車位，性價比並非最佳選擇。建議在簽約前務必確認該建物能否合法作為商業使用，並評估周邊競爭情況，再行決定。
問與答
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